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Gijón acogerá una jornada de debate centrada en el problema de la vivienda y en su repercusión directa sobre la actividad económica, especialmente en el ámbito de la empresa y el comercio. El encuentro reunirá a representantes institucionales, expertos en urbanismo y vivienda, organizaciones empresariales y profesionales del sector inmobiliario, con el objetivo de abordar el acceso a la vivienda desde una perspectiva integral: suelo, vivienda protegida, políticas públicas, mercado inmobiliario, planificación urbana e innovación tecnológica.
El programa incluye ponencias centradas tanto en el diagnóstico de la situación en Asturias y en el conjunto del país como en el análisis de modelos internacionales y nuevas herramientas de gestión, como el uso de la inteligencia artificial para el análisis de datos aplicado al mercado residencial.
Participación institucional, empresarial y técnica
Entre los ponentes figura Anselmo Menéndez, subdirector general de Política y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Fomento, que abordará las posibilidades del Plan Estatal de Vivienda en Asturias. La jornada también contará con la intervención de Juan Fernández Pereiro, exdirector general de Vivienda del Principado y de Ordenación del Territorio, quien analizará la situación de la vivienda protegida en Asturias.
Desde el punto de vista de la planificación urbanística y la disponibilidad de suelo, participará Santiago Miyares, director general en Logroño Integración Ferrocarril y exdirector de Sogepsa y de Desarrollo de SEPES, con una ponencia centrada en la generación de suelo a través de integraciones ferroviarias, una cuestión considerada estratégica para aumentar la oferta residencial en entornos urbanos consolidados.
La visión del tejido económico estará representada por María Calvo, presidenta de FADE, quien expondrá la perspectiva empresarial del problema de la vivienda, destacando su influencia en la competitividad, la captación de talento y la estabilidad del empleo. Asimismo, el presidente de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias de España (FAI), José María Alfaro, ofrecerá una visión de ámbito estatal sobre cómo facilitar el acceso a la vivienda.
En el plano técnico y comparado, el arquitecto urbanista Roberto R. Paraja, fundador de haro architects y EIDOS.HARO Architekten en Salzburgo (Austria), presentará casos de éxito del modelo residencial de Viena, considerado una referencia europea por su apuesta sostenida por vivienda asequible y políticas públicas de largo recorrido.
La jornada incluirá también un enfoque innovador con la intervención de Víctor Estrada, CEO de Semilla Proyectos, que presentará un análisis sobre la aplicación de la inteligencia artificial y el análisis de datos para entender el problema de la vivienda y orientar medidas más eficientes.
El debate se completará con la participación de los concejales del Ayuntamiento de Gijón Guzmán Pendás y Jesús Martínez Salvador, que trasladarán la visión municipal sobre la situación y las posibles líneas de actuación. Además, está prevista la intervención de Javier Fombella, que expondrá metodología y nuevos desarrollos vinculados al caso de Gijón, con referencia a La Loita.
Estructura del programa y participación ciudadana
La jornada se desarrollará en horario de mañana y se dividirá en dos bloques. Tras la recepción y acreditación, se celebrará una primera parte centrada en el diagnóstico y el marco institucional. Después del descanso, el segundo bloque abordará experiencias internacionales, innovación tecnológica y el análisis local.
El encuentro reservará un espacio final para la participación del público, con un turno de intervenciones moderado por Javier Nogales, antes de la exposición de conclusiones y clausura.
Programa horario
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09:00 – 09:25 Recepción y acreditación
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09:30 – 09:35 Presentación de la jornada – bienvenida
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09:40 – 09:50 María Calvo: La visión empresarial del problema de la vivienda
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09:55 – 10:15 Anselmo Menéndez: Qué puede aportar el plan estatal de vivienda en Asturias
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10:20 – 10:35 José M. Alfaro: Visión nacional del problema del acceso a la vivienda
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10:40 – 10:50 Juan Fernández Pereiro: Situación de la vivienda protegida en Asturias
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10:50 – 11:00 Santiago Miyares: La generación de suelo a través de las integraciones ferroviarias
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11:00 – 11:15 Descanso
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11:15 – 11:20 Resumen de la primera parte
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11:20 – 11:35 Roberto R. Paraja: Casos de éxito de vivienda en Viena
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11:40 – 11:50 Víctor Estrada: Análisis de datos mediante IA en el problema de la vivienda
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11:55 – 12:05 Javier Fombella: Metodología y nuevos desarrollos en el caso de Gijón: La Loita
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12:10 – 12:30 Guzmán Pendás y Jesús Martínez Salvador: La visión del Ayuntamiento de Gijón
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12:30 – 13:00 Participación del público (modera Javier Nogales)
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13:00 – 13:15 Conclusiones y clausura
