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Los socialistas proponen elevar hasta el 95% algunas bonificaciones del ICIO para rehabilitar viviendas vacías, convertir locales en viviendas y facilitar el acceso de jóvenes a la vivienda habitual
El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Gijón/Xixón ha presentado sus enmiendas al proyecto de Ordenanzas Fiscales para 2027 con propuestas centradas principalmente en utilizar la fiscalidad municipal como herramienta para favorecer el acceso a la vivienda, impulsar el alquiler residencial de larga duración y fomentar la actividad comercial y profesional en los locales a pie de calle.
La portavoz adjunta del PSOE, Marina Pineda, ha cuestionado durante una rueda de prensa el proyecto presentado por el Gobierno municipal y ha reclamado un estudio en profundidad del sistema tributario del Ayuntamiento para garantizar recursos suficientes para mantener los servicios públicos.
Según los datos aportados por Pineda, la liquidación de 2025 refleja una reducción de 30 millones de euros en el total de ingresos respecto a 2024, cerca de un 9%. El ingreso corriente habría descendido en 6,2 millones de euros, mientras que el grado de ejecución de los ingresos previstos pasó del 89% al 82%.
La edil socialista también ha señalado que la autonomía fiscal del Ayuntamiento se sitúa en el 47% y ha criticado la creciente dependencia de las transferencias procedentes del Estado y del Principado.
“Esto demuestra que el Gobierno local sigue elaborando presupuestos alejados de la realidad, inflando las previsiones de ingresos para poder vender actuaciones que después no son capaces de ejecutar”, ha señalado Pineda.
La portavoz adjunta ha relacionado esta situación con un supuesto deterioro de los servicios públicos municipales y ha puesto como ejemplos el estado de las calles, la limpieza, las plagas y las frecuencias del transporte público.
Bonificaciones para viviendas destinadas al alquiler
En materia de vivienda, una de las principales propuestas del PSOE se refiere al Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO).
El Gobierno municipal plantea incrementar del 25% al 50% la bonificación del ICIO para viviendas protegidas. Los socialistas plantean que este incremento se aplique específicamente a las viviendas protegidas destinadas al alquiler de larga duración.
Pineda ha cuestionado que la propuesta municipal pueda estar relacionada con el objetivo de incrementar el atractivo económico para los constructores dentro del Plan Llave y ha defendido que las bonificaciones fiscales deben estar vinculadas a la incorporación efectiva de viviendas al mercado residencial.
Entre las medidas planteadas por el PSOE figura una bonificación del 75% del ICIO para las obras de reforma o rehabilitación de viviendas vacías que se destinen al alquiler residencial de larga duración.
La bonificación podría alcanzar el 95% cuando el precio del alquiler se encuentre dentro del rango establecido por el Estado.
La misma fórmula se aplicaría a las obras necesarias para transformar entresuelos o viviendas en las que actualmente se desarrollen actividades empresariales o profesionales en viviendas destinadas al alquiler residencial de larga duración.
Incentivos para facilitar el acceso de los jóvenes
Las enmiendas socialistas también contemplan una bonificación del 75% para las obras destinadas a transformar estos inmuebles en vivienda habitual para menores de 35 años.
El objetivo planteado por el grupo municipal es utilizar las bonificaciones fiscales para favorecer que parte del parque inmobiliario actualmente sin uso residencial pueda incorporarse al mercado de vivienda habitual.
Bonificaciones para recuperar locales comerciales
El PSOE propone además medidas específicas ante la proliferación de locales vacíos en distintos puntos de la ciudad.
En concreto, plantea una bonificación del 75% del ICIO para obras de rehabilitación de locales comerciales que se destinen a actividades de comercio local de proximidad.
La propuesta contempla también una bonificación del 95% para el acondicionamiento de locales comerciales a pie de calle destinados al traslado de actividades profesionales que actualmente se desarrollen en viviendas.
Esta última medida excluiría a los locales destinados a juegos y apuestas.
Críticas a la política fiscal municipal
Pineda ha defendido que la fiscalidad municipal debe servir también para orientar determinadas actuaciones hacia objetivos considerados de interés general, como el acceso a la vivienda, la movilidad, la sostenibilidad ambiental o un uso más eficiente del espacio público.
“Si cada año sube el coste de los contratos que el Ayuntamiento firma con sus proveedores, el de las materias primas o las retribuciones de empleados municipales y trabajadores en general, es evidente que una congelación de impuestos solo se puede compensar con una reducción en la calidad de los servicios”, ha afirmado.
La portavoz socialista ha reclamado así una revisión del sistema tributario municipal y ha cuestionado que los presupuestos municipales destaquen especialmente el volumen de inversión sin que, a su juicio, exista el mismo énfasis en la mejora de los servicios ordinarios.
El PSOE pide mantener la actividad combinada de gimnasia y natación para mayores de 70 años
Las enmiendas socialistas incluyen también una propuesta relacionada con el Patronato Deportivo Municipal (PDM).
El grupo reclama que no se elimine la actividad combinada de gimnasia y natación para mayores de 70 años, que permite a las personas usuarias realizar dos días semanales de gimnasia y otros tres de natación.
Según explica el PSOE, el PDM plantea suprimir esta modalidad argumentando que ambas actividades cuentan con tarifas independientes y que las personas interesadas pueden inscribirse por separado en las dos.
Los socialistas consideran que debe mantenerse la actividad combinada y han presentado una enmienda específica al precio público de los cursos y actividades deportivas del Patronato Deportivo Municipal.
