El Ayuntamiento de Gijón/Xixón, a través de las concejalías de Urbanismo, Vivienda y Patrimonio, analiza la concesión de un derecho de superficie para desarrollar el que sería el primer proyecto de vivienda colaborativa intergeneracional del municipio. La iniciativa se encuentra en fase de estudio tras las reuniones mantenidas desde finales de 2024 con la Cooperativa Asturiana de Vivienda Colaborativa “El Llar”, promotora de la propuesta.
El proyecto plantea la creación de un conjunto residencial basado en la convivencia entre distintas generaciones, combinando viviendas privadas con espacios comunes compartidos. El modelo contempla que la entidad adjudicataria asuma la construcción de las viviendas y ceda una parte de ellas al Ayuntamiento. Posteriormente, la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVISA) facilitaría el acceso a estos inmuebles a personas jóvenes interesadas en formar parte de la comunidad.
Según el concejal de Urbanismo, Jesús Martínez Salvador, esta actuación encaja en la estrategia municipal para diversificar las soluciones al actual problema del acceso a la vivienda. “Reafirmamos nuestro compromiso a la hora de buscar soluciones diversas al problema de la vivienda, uno de los más importantes para la ciudadanía en este momento. Esperamos materializarlo en los próximos meses”, declaró.
Por su parte, el concejal de Servicios Sociales, Vivienda y Cooperación, Guzmán Pendás, subrayó el carácter social del proyecto. “Estamos hablando de una iniciativa de prevención de la soledad no deseada de las personas mayores, en lugar de vernos obligados a actuar cuando esa situación ya se ha producido. A la vez, se promueve la convivencia intergeneracional, en un contexto de autogestión y sin posibilidad de especulación, ya que son viviendas que no se pueden vender”, destacó. Pendás añadió que cualquier propuesta que facilite el acceso a la vivienda para los gijoneses “es bien recibida por el Ayuntamiento”.
Si el estudio culmina favorablemente y se formaliza el derecho de superficie, Gijón/Xixón podría convertirse en una de las primeras ciudades asturianas en aplicar este modelo de cohousing intergeneracional, un sistema que combina innovación social, vivienda asequible y apoyo comunitario para combatir la soledad no deseada.
